BÁN MẶT BẰNG KINH DOANH QL91 LONG XUYÊN - NGANG THỰC TẾ 24M - GIÁP SÔNG HẬU

🔥 Chính chủ cần bán mặt bằng kinh doanh vị trí đẹp trên Quốc lộ 91, TP. Long Xuyên.

📍 Vị trí:

Mặt tiền Quốc lộ 91
Ngay chân cầu Cần Xây
Trục giao thông Long Xuyên - Châu Đốc - Núi Sam
Mặt sau giáp trực tiếp sông Hậu

📐 Hiện trạng:

Ngang thực tế khoảng 24m
Sâu thực tế khoảng 30m
Diện tích sử dụng thực tế khoảng 1200m² (Trệt + lầu)
Công trình quy mô lớn, trước đây khai thác gara/showroom ô tô
Không gian rộng, thông suốt, dễ cải tạo theo nhu cầu

✅ Phù hợp:

Showroom ô tô
Siêu thị mini
Điện máy
Kho vận - logistics
Trung tâm phân phối
Văn phòng doanh nghiệp
Nhà hàng, cà phê ven sông

⭐ Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền trên QL91
Xe tải, xe container ra vào thuận tiện
Kết hợp khai thác đường bộ và đường thủy
Vị trí nhận diện thương hiệu rất tốt

💰 Giá bán: 14,5 tỷ

Phường, thị xã, thị trấn: Phường Bình Đức
Quận, Huyện: Thành phố Long Xuyên
Tỉnh, thành phố: An Giang
Địa chỉ: Đường Trần Hưng Đạo, Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên, An Giang
Loại hình: Mặt bằng kinh doanh
Diện tích: 660 m²
Giá/m²: 21,97 triệu/m²
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ
Tình trạng nội thất: Hoàn thiện cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Nam