Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ giảm ngay 500tr

7ty1 con 6,6 ty bao giay to

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH NGAY TRUNG TÂM LONG KHÁNH

📍 Địa chỉ: 245 Nguyễn Trí Phương, TP. Long Khánh

👉 Đối diện Trường Quốc tế Inschool – khu vực đông đúc bậc nhất

👉 Lưu lượng học sinh & phụ huynh ~ 1.500 người/ngày

⸻

💰 GIÁ TRỊ KHAI THÁC THỰC TẾ:

✔️ Thu nhập ổn định: 30 – 60 triệu/tháng

✔️ Phù hợp kinh doanh: cà phê, ăn sáng, nước ép, quán ăn gia đình

✔️ Vừa ở – vừa kinh doanh cực tốt

⸻

🏡 HIỆN TRẠNG NHÀ:

✔️ Diện tích ~ 200m² (ngang rộng, dễ bố trí)

✔️ Đã sửa chữa hoàn thiện – vào là kinh doanh ngay

✔️ Không gian gồm:

* Khu quán chính + khu bán ngoài

* Khu bếp pha chế

* 3 WC

* 1 phòng ngủ

* 1 phòng kho

⸻

🚀 LỢI THẾ VÀNG:

🔥 Đối diện trường quốc tế lớn nhất khu vực

🔥 Tệp khách hàng sẵn có – không cần xây lại từ đầu

🔥 Dòng tiền thật – có thể kiểm chứng

🔥 Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao

⸻

💵 GIÁ BÁN: 7,1 tỷ (có thương lượng trực tiếp chính chủ)

📞 Liên hệ: ***

Phường, thị xã, thị trấn: Phường Xuân An
Quận, Huyện: Thành phố Long Khánh
Tỉnh, thành phố: Đồng Nai
Địa chỉ: Đường Nguyễn Tri Phương, Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
Diện tích đất: 189 m²
Diện tích sử dụng: 189 m²
Giá/m²: 34,92 triệu/m²
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng vệ sinh: 3 phòng
Chiều ngang: 6,68 m
Chiều dài: 28 m
Tổng số tầng: 1