Chỉ **7,5 tỷ/lô** khoảng **85 triệu/m² cho đất mặt tiền đường nhựa hiện hữu 12m, lộ giới 16m.
Mức giá rất hiếm cho một lô đất có vị trí, pháp lý và chỉ tiêu xây dựng tốt như thế này.
Sẵn sổ công chứng ngay.
**VỊ TRÍ ĐẸP ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG
Mặt tiền Đường số 8, P. Tăng Nhơn Phú B, Q9 cũ
Cách Ga Metro Rạch Chiếc khoảng 5 phut chạy xe, Cách Trường Cao đẳng Công Thương 600m
Khu dân cư hiện hữu, đường ô tô, giao thương sầm uất
Cách đường Vành Đai 2 đang chỉnh trang khoảng 200m
Tiềm năng tăng giá cao khi đường Vành Đai 2 hoàn chỉnh

**DIỆN TÍCH VUÔNG VẮN DỄ THIẾT KẾ**
Diện tích: **89,2m²**
Ngang 4m x dài 22,3m
Trong đó có **72m² đất ở ODT
Hướng Tây Nam
**CHỈ TIÊU XÂY DỰNG RẤT GIÁ TRỊ- HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT =5
Được xây dựng:
1 bán hầm
5 tầng + lửng
Mái che thang
Chiều cao công trình đến 22,6m
Lô liền kề đã ép cọc xong và đang triển khai xây dựng theo chỉ tiêu tương tự. Đây là lợi thế rất lớn cho khách mua muốn xây ngay, khai thác ngay.
**CHỈ CÒN *** 1 LÔ**
Các lô xung quanh đã có chủ và đang triển khai xây dựng để đón nhịp phát triển khi Vành Đai 2 khai thông. Vị trí này rất khó tìm lô thứ hai có cùng lợi thế: mặt tiền đường lớn, gần Metro, gần Vành Đai 2, được xây cao tầng và giá còn tốt.

Phường, thị xã, thị trấn: Phường Phước Long B (Quận 9 cũ)
Quận, Huyện: Thành phố Thủ Đức
Tỉnh, thành phố: Tp Hồ Chí Minh
Địa chỉ: đường số 8, Phường Phước Long B (Quận 9 cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Loại hình: Đất thổ cư
Diện tích đất: 89,2 m²
Giá/m²: 82,96 triệu/m²
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ
Đặc điểm: Thổ cư toàn bộ
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 16 m